Dans les Alpes-Maritimes, l’audit énergétique est obligatoire pour les logements classés E, F ou G au DPE lors d’une vente, afin d’informer précisément les acquéreurs sur la performance réelle du bien. Ce diagnostic énergétique va bien au-delà d’un simple constat. Il analyse les déperditions thermiques poste par poste. Au vu des données récoltées, il propose plusieurs scénarios de rénovation globale, hiérarchisés selon leur efficacité énergétique. Chaque plan de rénovation précise les gains énergétiques attendus, les coûts estimés et l’impact sur la classe DPE du logement. Dans le département, le parc immobilier est très hétérogène, mêlant résidences anciennes, copropriétés et maisons individuelles. L’audit énergétique dans les Alpes-Maritimes permet d’adapter les solutions d’économie d’énergie à chaque typologie de bâti, tout en sécurisant juridiquement la transaction. Il constitue un outil d’aide à la décision essentiel pour projeter un programme de travaux cohérent et conforme aux exigences réglementaires.
Dans le département des Alpes-Maritimes, l’audit énergétique intègre une analyse climatique spécifique, avec un accent particulier sur le confort d’été. Sur la Côte d’Azur, la maîtrise de la surchauffe est un critère déterminant pour les acquéreurs. L’étude thermique évalue l’efficacité des protections solaires existantes, comme les volets, stores ou vitrages performants, ainsi que les possibilités de ventilation naturelle. Ces leviers sont souvent aussi stratégiques que l’isolation contre le froid. L’audit sert également de support pour mobiliser les dispositifs d’aides financières pour la rénovation énergétique, notamment Ma Prime Rénov’ et les subventions territoriales.
