AG Expertises à Tourrettes-sur-Loup : le partenaire spécialiste de vos opérations immobilières
Les transactions immobilières, qu'il s'agisse de ventes ou de locations, sont actuellement soumises à une réglementation stricte. Les travaux de rénovation et de démolition sont également régis par cette réglementation rigoureuse.
Dans toutes ces situations, les biens immobiliers doivent subir une série de diagnostics, souvent obligatoires. Les évaluations immobilières sont réalisées avant les transactions ou les travaux, dans le but principal d'informer les futurs occupants des potentiels risques et des dommages possibles liés à l’usage d'un bien immobilier. Cependant, ces évaluations sont également motivées par l'engagement croissant du gouvernement en faveur de la réduction des dépenses énergétiques et de la lutte contre le bouleversement climatique et ses conséquences.
Pour être en conformité, les évaluations immobilières doivent être effectuées par un professionnel certifié et réalisées en amont des projets. Chez AG Expertises à Tourrettes-sur-Loup, notre diagnostiqueur certifié met à votre disposition son savoir-faire et son expérience pour la réalisation de toutes vos évaluations immobilières. Il vous accompagne et vous conseille dans la mise en œuvre de vos projets.
Diagnostic immobilier Vence
Ville nature, Vence œuvre pour une meilleure protection de sa biodiversité. La population est ainsi mise à contribution ; chaque Vençois étant un acteur incontournable dans la protection des espèces naturelles de la commune. Des sorties nature sont également organisées par la commune, en vue de faire découvrir à tous l’immense diversité du patrimoine vert communal.
Vos obligations en matière de diagnostic immobilier à Vence
Les principales obligations relatives aux contrôles techniques varient suivant que vous soyez bailleur ou vendeur de votre bien immobilier.
Vos obligations en qualité de bailleur
Si les installations de gaz et d’électricité de votre logement ont plus de 15 années d’ancienneté, leur diagnostic doit dater de moins de 6 ans avant toute nouvelle location. À ce diagnostic immobilier à Vence, s’ajoute le constat plomb pour les logements bâtis avant janvier 1949. L’évaluation de la performance énergétique de votre bien conformément aux normes réglementaires est également primordiale.
Vos obligations en qualité de vendeur
Si la propriété à vendre est antérieure à juillet 1997, un état d’amiante valide est capital. Le DPE est tout aussi primordial que l’état des risques et pollutions. Une évaluation de l’état des installations d’électricité et de gaz du logement concerné devra également être réalisée, en fonction de son ancienneté. Confiés à l’expert AG Expertises, vos diagnostics immobiliers à Vence sont effectués conformément à la loi.
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