Le plomb, autrefois utilisé dans la composition des peintures, représente un réel danger pour la santé. Cela est particulièrement vrai chez les jeunes enfants, en cas d'ingestion ou d'inhalation. L'intoxication au plomb, également connue sous le nom de saturnisme, peut engendrer des maladies graves, voire mortelles. Il est donc essentiel d'identifier la présence de plomb dans les habitations anciennes afin de prévenir tout risque d'intoxication.
Un audit plomb, autrement appelé Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP), est donc exigé pour tous les bâtiments dont la construction est antérieure à 1949. Cette évaluation doit être effectuée par un professionnel agréé. Son objectif consiste à détecter la présence de plomb dans les peintures et revêtements anciens, puis évaluer les risques pour les occupants.
En présence de plomb, des mesures de gestion des risques, telles que des travaux de rénovation ou des mesures de confinement, peuvent être nécessaires. La validité de l'évaluation plomb est illimitée si aucune trace de plomb n'est détectée ou si les niveaux relevés sont inférieurs au seuil réglementaire de 1 mg/cm2. En revanche, si ce seuil est dépassé, l'évaluation plomb doit dater de moins de 6 ans lors de l'arrivée d'un nouveau locataire et de moins d'un an lors de la vente du logement.
